Pozzuoli, zona Scalandrone, nelle immediate vicinanze dell’antico arco di epoca romana "Arco Felice” e del Lago D’averno, la "Romano Immobiliare Napoli" propone in vendita in una delle zone più antiche e famose della città, a breve distanza dai locali e negozi che costeggiano il lago D’Averno, INTROVABILE soluzione immobiliare unica nel suo genere; una splendida proprietà indipendente costituita da un ampia casa indipendente oltre dependence, giardino, patio, terrazzo e 8000 mq di terreno pianeggiante.

Soluzione ideale per chi desidera spazio e tranquillità pur rimanendo in prossimità di servizi pubblici e negozi di prima necessità, completamente INDIPENDENTE, in tipologia VILLINO, di 100 mq circa commerciali e così composta:

GIARDINO, di 900 mq pavimentato piantumato, che dà accesso alla soluzione immobiliare.

Il villino è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio ed è caratterizzato da un inconfondibile stile. La zona living è spaziosa e la DOPPIA esposizione, così come il buon orientamento, consentono alla luce di irradiare la soluzione valorizzandone le finiture; i colori tenui e la presenza del pavimento in cotto, donano alla casa un’atmosfera calda e accogliente. L’accesso diretto al grande pergolato in legno e tegole direttamente dal living, permette di usufruire di servizi quali: il Barbecue in muratura, il grande tavolo, i punti acqua per il lavaggio e l’irrigazione dello splendido giardino costituito da diverse aiuole e piante ornamentali quali: Ulivi, Cycas, Palme Californiane, Acero Rosso, Magnolie, etc.

Il terrazzo, armonizzato al contesto in cui è inserito, è comodo per l’accesso e bello perché incassato in una fitta vegetazione.

Tra le caratteristiche tecniche troverete infissi in alluminio effetto legno con doppio vetro, persiane blindate a due ante in ferro, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a regola d’arte 

Una dependance di 60 mq circa costituita da due locali oltre il bagno e la legnaia (ideale per laboratorio/bilocale d’appoggio) completa la soluzione.

Completa la proprietà uno splendido terreno pianeggiante di mq 8000 (ottomila), con doppio ingresso completamente recintato e munito di impianto di irrigazione

Caratteristiche specifiche:

•Casa indipendente

•1 piano

•100 m² commerciali

•4 locali

•1 bagni

•Giardino di 900 m²

•Buono stato

•Costruzione terminata.

•Terreno agricolo mq 8000

•Orientamento nord, sud, est, ovest

•Costruito nel 1985

•Riscaldamento autonomo: Gas naturale

•Classe energetica: G.